Breach Element as a Defendant

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Breaching an agreement means you did not do exactly what you originally agreed to do, and is not based on what the plaintiff did. For example, if the agreement was for the plaintiff to loan you $1000 and for you to repay $1000. You still breached the agreement if you repaid $800, even if the plaintiff only loaned you $800. However, you don't owe the plaintiff anything and the damages would be $0 since the plaintiff only performed partially. Breaching an agreement does not always mean you owe the plaintiff money or the amount they claim.

Learn more about the damages element.

Examples of breach

Unpaid loan: You did not repay the loan as agreed upon.
Product purchased:
- You did not pay for the product as agreed.
- You did not provide a product to the plaintiff as agreed.
- The product you provided to the plaintiff is valued less than what was agreed upon/what they paid for.
Services:
- You did not pay for the service as agreed.
- You did not perform a service for the plaintiff as agreed.
- The service you performed for the plaintiff is valued less than what was agreed upon/what they paid for.
Landlord and Tenant:
- You did not pay rent as agreed.
- You returned less security/rental deposit to the plaintiff than required

Non-Breach of the Agreement

If you did not breach the agreement, that means you did exactly what you originally agreed you would do.

Examples non-breach

You repaid the loan in full and on time.
You removed the trees as the original contract indicates, but the plaintiff decided to add additional work to remove the tree stumps beyond the original agreement.
You returned the security deposit that remains after paying for a drywall repair that the plaintiff caused, and provided receipts for the repair work.
You paid rent per the lease agreement but the plaintiff decided to charge you pet rent which was not part of the original agreement.

Defenses

Even if you did breach the agreement, it's possible that you did not commit a legal breach if you can prove a defense. Defenses are legally significant facts that if proven true, can prevent the Plaintiff from proving that you owe them money or reduce the amount that you owe.

Usually, a defense will dispute one or more elements. Defenses are grouped with the most likely element they can apply, but some defenses may be applicable to other elements depending on the facts of a specific case.

Incumplimiento (Demandado)

Incumplir un acuerdo significa que no hiciste exactamente lo que acordaste originalmente, y no se basa en lo que hizo el demandante. Por ejemplo, si el acuerdo era que el demandante te prestara $1,000 y que tú devolvieras $1,000. Aún incumplirías el acuerdo si devolvieras $800, incluso si el demandante solo te prestó $800. Sin embargo, no le debes nada al demandante y los daños serían de $0, ya que el demandante solo cumplió parcialmente. Incumplir un acuerdo no siempre significa que le debes dinero al demandante o la cantidad que reclaman.

Aprende más sobre el elemento de daños.

Ejemplos de incumplimiento

Préstamo impago: No devolviste el préstamo según lo acordado.
Compra de un producto:
- No pagaste por el producto según lo acordado.
- N proporcionaste un producto al demandante según lo acordado.
- El producto que proporcionaste al demandante se valora menos de lo que se acordó / lo que pagaron.
Servicios:
- No pagaste por el servicio según lo acordado.
- No realizaste un servicio para el demandante según lo acordado.
- El servicio que realizaste para el demandante se valora menos de lo que se acordó / lo que pagaron.
Propietario e inquilino:
- No pagaste el alquiler según lo acordado.
- Usted devolviste menos depósito de seguridad / alquiler al demandante de lo requerido.

No incumplimiento del Acuerdo

Si no incumpliste el acuerdo, eso significa que hiciste exactamente lo que originalmente acordaste hacer.

Ejemplos de no infracción

Has reembolsado el préstamo en su totalidad y a tiempo.
Has retirado los árboles tal como indica el contrato original, pero el demandante decidió agregar trabajos adicionales para eliminar los tocones de los árboles más allá de lo acordado inicialmente.
Has devuelto el depósito de seguridad que queda después de pagar por una reparación de paneles de yeso que el demandante causó, y has proporcionado recibos del trabajo de reparación.
Has pagado el alquiler según lo establecido en el contrato de arrendamiento, pero el demandante decidió cobrarte un alquiler adicional por mascota, lo cual no formaba parte del acuerdo original.

Defensas

Incluso si incumpliste el acuerdo, es posible que no hayas cometido un incumplimiento legal si puedes demostrar una defensa. Las defensas son hechos legalmente significativos que, si se demuestran verdaderos, pueden evitar que el demandante demuestre que les debes dinero o reducir la cantidad que les debes.

Por lo general, una defensa disputará uno o más de los elementos. Las defensas se agrupan con el elemento al que más probablemente puedan aplicarse, pero algunas defensas pueden ser aplicables a otros elementos según los hechos de un caso específico.