Damages - Incorrectly Calculated (Rent)
The amount of damages that the Plaintiff can recover should be reduced because the Plaintiff failed to calculate their damages correctly.
The Plaintiff may have failed to properly consider the following when they calculated the amount of unpaid rent you owe:
- Mitigation: the amount of unpaid rent the Plaintiff can demand from you depends on whether the Plaintiff satisfied their duty to mitigate damages
- Grace Periods and Late Fees: the agreement may have included a grace period, as well as a date when a late fee would be charged
- Partial Payments: even if you did not pay as agreed, you may have made some payment, and this amount may potentially be subtracted from the amount of damages claimed by the Plaintiff
They may have also failed to subtract damages that should have been deducted from the total damages claimed. For example, they should have subtracted any damages that were reduced or eliminated by defenses you can claim (such as duress, unconscionability, etc.).
Lastly, the Plaintiff may have also failed to consider the language of the agreement itself, which may have provided requirements for how the damages should be calculated.
Daños - Cálculo Incorrecto (Alquiler)
La cantidad de daños que el demandante puede recuperar debería reducirse porque el demandante no calculó correctamente sus daños. El demandante puede haber dejado de considerar adecuadamente lo siguiente al calcular la cantidad de alquiler impago que le debes:
- Mitigación: la cantidad de alquiler impago que el demandante puede exigir de ti depende de si el demandante cumplió con su deber de mitigar daños.
- Períodos de gracia y tarifas por demora: el acuerdo puede haber incluido un período de gracia, así como una fecha en la que se cargaría una tarifa por demora.
- Pagos parciales: incluso si no pagaste según lo acordado, es posible que hayas realizado algún pago, y esta cantidad podría restarse potencialmente de la cantidad de daños reclamada por el demandante.
También pudieron no haber restado los daños que debieron deducirse de los daños totales reclamados. Por ejemplo, deberían haber restado cualquier daño que se redujera o eliminara mediante defensas que puedas alegar (como coacción, inconsciencia, etc.).
Finalmente, el demandante también pudo no haber tenido en cuenta el lenguaje del propio acuerdo, que podría haber establecido requisitos sobre cómo se deben calcular los daños.