Damages - Mistake of Facts
Because you (or both you and the Plaintiff) were mistaken about key facts relating to the agreement, and the mistake substantially affected your expectations, you may be able to undo the agreement. This defense only arises if you were mistaken about key facts at the time when you entered into the agreement, and not after you entered into the agreement.
Under these circumstances, you did not believe that a tenancy agreement was created and you did not believe that the money the Plaintiff provided was a security deposit. Therefore, the court may refuse to award the Plaintiff statutory damages for bad faith retention of a security deposit because you can demonstrate that you kept the money in good faith.
Example
You entered into an agreement to rent an apartment to the Plaintiff, and you understood that the Plaintiff would pay you $200 per week. You later discovered that the Plaintiff intended that the agreement would be to pay $200 per month. You were mistaken about the key fact of the amount of rent that was owed.
馃泩 Note that different states may have different laws about mistake of facts. Please check your state鈥檚 laws before proceeding.
Da帽os - Error de Hechos
Debido a que usted (o tanto usted como el Demandante) se equivocaron en hechos clave relacionados con el acuerdo, y el error afect贸 sustancialmente sus expectativas, tiene la capacidad de deshacer el acuerdo. Esta defensa solo surge si se equivoc贸 en hechos clave en el momento en que celebr贸 el acuerdo, y no despu茅s de celebrar el acuerdo.
En estas circunstancias, usted no cre铆a que se hubiera creado un acuerdo de arrendamiento y no cre铆a que el dinero que el Demandante proporcion贸 fuera un dep贸sito de seguridad. Por lo tanto, el tribunal no deber铆a otorgar al Demandante da帽os estatutarios por la retenci贸n de mala fe de un dep贸sito de seguridad porque puede demostrar que mantuvo el dinero de buena fe.
Ejemplo
Usted celebr贸 un acuerdo para alquilar un apartamento al Demandante y entendi贸 que el Demandante le pagar铆a $200 por semana. M谩s tarde descubri贸 que el Demandante pretend铆a que el acuerdo fuera de pagar $200 al mes. Se equivoc贸 sobre el hecho clave de la cantidad de alquiler adeudada.
馃泩 Tenga en cuenta que diferentes estados pueden tener diferentes leyes sobre el error de hechos. Por favor, consulte las leyes de su estado antes de proceder.